1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市城南区
31.9万円/㎡
前年比--
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RKB別府マンション
福岡県福岡市城南区別府五丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩10分
1978年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 81.46㎡の場合
相場
2,387万円
29.3万円/㎡
917
1,897
2,877
3,857
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,897万円〜2,877万円
23.3万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
RKB別府マンション
2,599万円（31.9万円/㎡）/ 3階 / 81.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 2,599万円 | 31.9万円 | 3階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 1,390万円 | 17.4万円 | 4階 | 80.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | RKB別府マンション 福岡市城南区別府五丁目 | 茶山駅10分 | 2,599万円 | 31.9万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランピア荒江II 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅15分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.8㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/28 | グランピア荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅17分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/16 | サニークレスト荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅14分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/28 | 鳥飼リバーハイツ 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅14分 | 1,870万円 | 26.0万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2023/08/25 | シャトレ鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅9分 | 2,699万円 | 35.0万円 | 77.19㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅9分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/02 | パーク・ハイム鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅7分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | ハイツ鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 別府駅8分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/26 | 藤和別府コープ 福岡市城南区別府五丁目 | 別府駅4分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.16㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/20 | ファミール別府 福岡市城南区別府二丁目 | 別府駅3分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 81㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/29 | ふよう別府ハイツ 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅2分 | 1,840万円 | 24.1万円 | 76.3㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/07 | グリーンマンション別府 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅4分 | 1,860万円 | 27.8万円 | 66.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/15 | 友泉ナガオ 福岡市城南区長尾一丁目 | 茶山駅24分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/23 | 長尾パークファミリア 福岡市城南区長尾三丁目 | 七隈駅33分 | 2,830万円 | 37.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市城南区ではデータなししています。